الخبير العقاري مطر الشمري : برنامج تمكين يخفف العبء المالي على الأسر السعودية

تراهن الحكومة السعودية على زيادة نسبة تملّك المواطنين للمساكن ، ضمن أهداف خطتها “رؤية 2030” ، وفي إطار ذلك أطلق “صندوق التنمية العقارية” قبل أيام برنامج “تمكين” ، الذي يُعد أحدث برامج التمويل العقاري. والذي يتيح تمديد فترة سداد الأقساط إلى 30 عاماً ، مما يخفف الأعباء المالية عن الأسر السعودية ويوفر حلولاً سكنية ميسرة.

ويشير خبراء عقاريون واقتصاديون إلى أن برنامج «تمكين» يمكن أن يؤدي دوراً حاسماً في نمو القطاع العقاري السعودي خلال السنوات القادمة، حيث يمكن تمديد فترة سداد القروض العقارية المزيد من المواطنين من شراء منازلهم دون تكبد أعباء مالية كبيرة , ووفقاً للخبير العقاري السعودي مطر الشمري ، يعتبر هذا التمديد إضافة هامة في جهود الحكومة لتسهيل حصول الأسر على منازل دون أن تتأثر ميزانياتها الشهرية بشكل كبير

وفي تصريحات لموقع «إرم بزنس»، يؤكد الشمري أن البرنامج يمثل نقلة نوعية في التعامل مع التمويلات العقارية ، حيث يعزز من فرص تملك المساكن للأسر متوسطة ومنخفضة الدخل ، ويضمن توزيع الأعباء المالية على فترة أطول،  مما يتيح للأسر فرصة أكبر لإدارة نفقاتها.

ويقول الشمري إن أبرز فوائد البرنامج هي تخفيف العبء المالي على الأسر السعودية. فعندما يمتد سداد التمويل العقاري إلى 30 عاماً بدلاً من فترات أقصر، يتم تقليل القسط الشهري المطلوب دفعه بشكل ملحوظ.

ويعني هذا أن الأسر لن تكون مجبرة على التنازل عن مستوى معيشي معين أو مواجهة ضغوط مالية للحصول على مسكن مناسب. وبهذا،  يصبح التملك السكني خياراً أكثر واقعية لعدد أكبر من المواطنين ، خاصةً في ظل ارتفاع أسعار العقارات

ويشير الشمري إلى أنه وفقاً لرؤية المملكة 2030، فإن زيادة نسبة تملك المساكن إلى 70% بحلول 2030 تعد أحد الأهداف الرئيسة. ومن خلال برامج مثل «تمكين»، تكون الحكومة السعودية قريبة من تحقيق هذا الهدف، حيث يتم تزويد المواطنين بحلول تمويلية مرنة تسهم في تخفيف أعبائهم المالية وتساعدهم على التملك بشكل مستدام

ويتوقع الخبير العقاري أن يكون لهذا البرنامج تأثير كبير على نشاط التمويل العقاري في المملكة، فمع زيادة مدة سداد القروض العقارية، ستكون البنوك والمؤسسات المالية أكثر قدرة على تقديم حلول تمويلية مرنة تتناسب مع احتياجات مختلف شرائح المجتمع. وتفتح هذه المرونة الباب أمام المزيد من المواطنين للدخول في برامج التمويل العقاري والاستفادة من الدعم الحكومي المقدم عبر برنامج سكني””